Appartement à vendre de 2 pièces de 43.2 m²

Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 55 m² représente une excellente opportunité d’investissement, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports et de l’ensemble des commodités, lui confère une forte attractivité locative et garantit une demande soutenue tout au long de l’année. Un atout majeur pour sécuriser son investissement et faciliter les mises en location.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Son agencement permet également d’envisager une colocation, solution particulièrement recherchée sur le secteur et offrant un potentiel de rentabilité intéressant.

Côté extérieur, un balcon accessible depuis le séjour et l’une des chambres apporte un véritable confort supplémentaire, apprécié au quotidien.

Le bien bénéficie également d’une cave et d’un stationnement facilité grâce au parking situé à l’arrière de la copropriété.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement pérenne ou primo-accédant souhaitant acquérir un bien à fort potentiel patrimonial, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement stratégique, forte demande locative, configuration adaptée à la colocation et valorisation durable du secteur.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Bien proposé par Jeremy Boulicaut, agent commercial (RSAC 938 698).


Logement à consommation énergétique excessive

À vendre appartement T4 de 79 m² situé dans le quartier Bachelard à Dijon, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et toutes commodités.

Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains avec des espaces de rangement.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking commun sécurisé.

Le logement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies.
Idéal pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif.

Les atouts :
-Dernier étage
-Résidence sécurisée avec ascenseur
-Cave privative
-Parking commun sécurisé
-Fibre optique installée
-Excellente couverture 5G
-Quartier calme
-Proche des écoles, commerces et transports

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Secteur Bas Facultés, rue d’Auxonne, appartement 3 pièces à rénover. Séjour avec balcon donnant sur cour, cuisine, salle d’eau, WC séparés, 2 chambres avec placards. Cave et séchoir en annexe. Profession libérale autorisée dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le n° 892 330 945.